外墻外保溫技術(shù)作為常用的保溫形式（占到外保溫工程70%以上），在推廣和應(yīng)用中取得了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)，得到了用戶的廣泛認(rèn)可，但也出現(xiàn)了很多問題。比如，運(yùn)用外保溫技術(shù)建成的節(jié)能住宅中也出現(xiàn)了脫落、空鼓、開裂、室內(nèi)反霜、結(jié)露等質(zhì)量問題。造成這些問題的因素不外乎外設(shè)計(jì)、施工、材料等因素。

一、材料因素

受市場利益的驅(qū)動，一些快乏責(zé)任心的企業(yè)自以為知道了外保溫技術(shù)的一點(diǎn)點(diǎn)知識，在對外保溫的技術(shù)還沒有完全掌握的情況下就匆匆上馬，在經(jīng)營中不是不慮如何提高自身產(chǎn)品的質(zhì)量、性能，不是考慮如何完善自己的服務(wù)體系，而是為了眼前的利益，匆忙把一些不合格的外保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中，導(dǎo)致很多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。還有的廠家在工程投標(biāo)時虛報(bào)價(jià)，以劣質(zhì)的低價(jià)位產(chǎn)品搶占市場，在施工中以次充好、偷工減料，這樣做的結(jié)果必然導(dǎo)致出現(xiàn)外保溫的工程質(zhì)量問題，這些問題的出現(xiàn)給建筑節(jié)能工作的開展帶來了惡劣的影響。

二、施工操作因素

在引起外保溫工程的質(zhì)量因素中因施工操作原因而產(chǎn)生的質(zhì)量問題是相當(dāng)普遍的，因此規(guī)范外保溫工程施工操作，加強(qiáng)施工過程中的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控、廠家根據(jù)自己產(chǎn)品的特點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)化的服務(wù)指導(dǎo)等，都是保證外保溫工程質(zhì)量的重要控制手段。施工中容易出現(xiàn)的問題主要有幾個方面：

1、外保溫系統(tǒng)的脫落

（1）所用的膠粘劑達(dá)不到外保溫技術(shù)對產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求或采用機(jī)械固定時錨固件的理設(shè)深度和錨固數(shù)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

（2）粘結(jié)膠漿配比不準(zhǔn)確或選用的水泥不符合外保溫的技術(shù)要求而導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)的脫落。

（3）基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求，平整度偏差過大。

（4）基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒有對其進(jìn)行界面處理。

（5）粘結(jié)面積不符合規(guī)范要求，粘結(jié)面積過小，未達(dá)到30%粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求（不同廠家的產(chǎn)品對粘結(jié)面積的要求是不一樣的）。

（6）采用的聚苯板的密度不足18kg以上，導(dǎo)致其抗拉強(qiáng)度過低，滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對其強(qiáng)度的承載要求，導(dǎo)致苯板中部被拉損破壞。

2、冬季內(nèi)墻面返霜結(jié)露

（1）因保溫結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案不完善形成局部熱橋而引起的.

（2）在施工時因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質(zhì)量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護(hù)層時沒有做相應(yīng)的保溫板條的填塞處理。

（3）樓體竣工期晚，墻體里的水分還沒有散發(fā)出來引起的。在經(jīng)過一個采暖期后，這種現(xiàn)象會有所改善。

3、保溫層粘貼時保溫板的空鼓、虛貼

（1）基層墻面的平整度達(dá)不到要求。

（2）墻面過于干燥在粘貼保溫板時沒有對基層進(jìn)行撣水處理，雨后墻面含水量過大還沒有等到墻體干燥就進(jìn)行保溫板的粘貼，因墻體含水量過大引起膠漿流掛導(dǎo)致保溫板空鼓虛貼。

（3）膠漿的配制稠度過低或粘結(jié)劑的粘度指標(biāo)控制不準(zhǔn)確，使得膠漿的初始粘度過低，膠漿貼附到墻面時產(chǎn)生流掛而導(dǎo)致板面局部空點(diǎn)虛貼。

（4）當(dāng)進(jìn)行保溫層的施工時，不是雙手均勻的擠揉壓板面，而是用力猛壓板的一端造成另一端翹起，引起另一側(cè)的板面虛貼、空鼓。

（5）在施工時敲、拍、震動板面引起膠漿脫落而導(dǎo)致板面空鼓、虛貼。

還有保護(hù)層、面層、抹灰層的空鼓開裂，也常常是由于施工操作失控造成的。

總之，外墻外保溫工程要從系統(tǒng)工程角度來分析，共同協(xié)作才能做出優(yōu)質(zhì)工程。

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